Директор стадиона «Мордовия Арена» Олег Сагайдак рассказал о том, откуда приходят деньги на содержание стадиона, станет ли он самоокупаемым и как изменится в ближайшее время
Как мы это сделали
Чемпионат мира по футболу уже давно прошел, а разговоров по поводу того, что теперь делать с его наследием стало в разы больше. Пожалуй, главный вопрос остается неизменным — где взять на это деньги.
За последние несколько лет «Мордовия Арена» стала самым заметным и обсуждаемым объектом наследия в Саранске и триггером для всех неравнодушных к судьбе республики, города и жителей.
Мы решили поговорить на эту тему с директором стадиона «Мордовия Арена» Олегом Сагайдаком и выяснить все про финансирование, слухи и планы на будущее.
«Мордовия Арена» — главное наследие ЧМ по футболу 2018. В городе мнения по поводу необходимости этого объекта разделились. Одни говорят, что стадион Саранску не нужен — это лишние проблемы и бремя на бюджете, вторые, наоборот, за то, чтобы в городе появлялись масштабные объекты, пусть это и не просто. Кто более объективен в этом вопросе?
В 19 веке в Париже была построена Эйфелева башня, которую сразу невзлюбили жители столицы. Критики называли ее «срамом Парижа» и самым высоким фонарным столбом в мире. Теперь — это главная достопримечательность города, ради которой туристы мечтают побывать во Франции. Я всегда вспоминаю эту историю, когда кто-то начинает транслировать негатив по поводу стадиона. Не сразу какое-либо строение приносит сиюминутные плоды и завоевывает расположение горожан.
Прогрессивный человек всегда думает о будущем, смотрит на ситуацию не плоско в «2d», а в пятимерном пространстве. Когда заходит речь, нужен ли был такой масштабный объект, как стадион, нужно понимать, что это:
а) инвестиции России в спорт и культурно-массовую сферы;
б) точка притяжения, которая со временем будет расти и развиваться.
Сразу приведу пример. Пандемия: ничего не происходит, никто не зарабатывает — ни гостиницы, ни аэропорт, ни какой-либо малый бизнес. Как только в город приезжает играть «Спартак», начинается активность: зарабатывают рестораны, отели, автобусы, магазины. Нужно понимать, что в совокупности это дает развитие всему городу, повышается туристическая привлекательность региона.
Сейчас на стадионе играет «Тамбов», а наша команда нет. Но на этом не нужно зацикливаться, мы направили заявки в РФС для того, чтобы при планировании больших мероприятий, в том числе, рассматривали «Арену» в качестве площадки для их проведения.
В феврале мы прорабатывали вопрос о проведении концертов. Но из-за пандемии все пришлось отложить. Мы не стоим на месте. Основная задача — развивать стадион и выполнять на нем хозяйствующую роль, чтобы люди, которые обслуживают и работают на «Арене» были из Саранска.
Чтобы все деньги, которые приходят на содержание стадиона из федерального бюджета, а это 250 млн в год, оставались в республике — в виде налогов, зарплат. В других городах такого нет.
По поводу бюджета. Зачем городу и региону такое наследие ЧМ, которое лежит бременем на бюджете?
Согласно концепции наследия, стадион «Мордовия Арена» финансируется за счет средств федерального бюджета. Республиканский бюджет участвует в содержании стадиона минимальным финансированием в 5%. Остальные 95% денежных средств приходит из Москвы.
Некоторое время назад, СМИ писали, что финансирование за счет федерального бюджета — история не вечная, и скоро стадион перейдет преимущественно на республиканский бюджет.
В 2018 году был проработан бизнес-план, где рассматривался выход на самоокупаемость к 2025 году с выравниванием финансирования. Но до сих пор не принято окончательного решения, за чей счет в итоге будет финансироваться «Арена». Решение о дальнейшем финансировании будет принято в зависимости от того, каким образом в ближайшее время будет функционировать стадион.
Вы думаете, реально вывести стадион на самоокупаемость?
Вопрос был в том, чтобы подвести наследие чемпионата к самоокупаемости.
Во всем мире любые спортивные, социальные, культурные объекты никогда себя не окупали и окупать не будут. В нашем случае нужно постараться сработать так, чтобы зарабатывать 30%, и 70% получать за счет государственной субсидии. Задача-максимум: приблизить это соотношение к 50/50.
А какое соотношение доходности сейчас?
Мы только год управляем объектом, об этом говорить рано. Пока на самоокупаемость мы не выходим, но определенную сумму зарабатываем. Закроем год и поймем, какое соотношение получается.
Насколько сильно пандемия повлияла на работу стадиона?
Планов было много, задачи ставили разные. Многое отложили в сторону в связи с рисками. Зато летом удалось сделать зону воркаута и хоккейный центр, который откроется в ближайшее время.
Да, пандемия внесла свои коррективы в нашу работу, но зато мы выяснили, что на «Арене» можно проводить не только футбольные матчи, но и концерты. Это подтвердило проведение концерта симфонического оркестра под управлением Валерия Гергиева. Оркестр проехал почти по всей России, и ни в одном городе они не выступали на стадионе. Мы были экспериментальной площадкой, приходилось решать множество вопросов, но в итоге все удалось.
В начале 2019 года стадион был достаточно закрытым объектом, не проводили даже экскурсий. Сейчас, мы видим по вашим соцсетям, что «Арена» предлагает различные услуги и активности горожанам. Расскажите, чем в данный момент может быть полезен и интересен стадион для жителей города?
Да, мы начали проводить экскурсии, и это пользуется спросом. В октябре мы запустили бесплатные экскурсии для пожилых людей. Свадебные и тематические фотосессии тоже проходят. Есть заявки на мероприятия, но сейчас неблагоприятная эпидобстановка, поэтому пока откладываем все это до лучших времен.
Хотя, могу сказать, что на сегодняшний день «Мордовия Арена», учитывая результаты проверок, больше всех, чем любой другой объект в республике оборудована для безопасного функционирования в период пандемии. Не зря было принято решение провести матч со «Спартаком» на 15 000 человек.
Риски, конечно, есть, но мы ответственно подходим к проведению мероприятия в новых реалиях.
Мы стараемся быть открытыми: во всех наших пабликах и других ресурсах, есть информация о том, что мы делаем, чем занимаемся, и что планируем.
Сейчас прорабатываем вопрос зимней зоны активности — организацию катка, торговли и прочего. В данный момент привлекаем инвесторов, тех, кому будет интересно поработать над этим, чтобы прилегающая к «Арене» территория была местом притяжения горожан зимой, чтобы здесь можно было провести время с пользой для здоровья, отдохнуть с семьей.
Обсуждения проекта «Арена для каждого» завершились в июле, чего ждать дальше?
Да, все согласовано. Сейчас прорабатываем вопрос по поводу инвесторов. Недавно приглашали ландшафтного специалиста, рассматривали возможности благоустройства территории.
На все нужно время, средства, мы ищем возможности. Например, думали об участии в программе вроде «Моногорода», где за счет федерального бюджета благоустраивают город. В нашей команде есть люди, которые участвовали в подобных проектах, выигрывали грант, в общем, опыт есть.
Просто сейчас стратегия и действия органов власти нацелены на то, чтобы справиться с пандемией, поэтому многие моменты по финансированию отошли в сторону.
Вы сказали про инвесторов. Этот проект будет финансироваться за счет частных привлеченных средств?
Он будет финансироваться из нескольких источников: республиканского бюджета, заработанных денег стадиона и привлеченных инвесторов.
Продолжая разговор об открытости стадиона. Многим не нравится, что «Арена» огорожена забором. Вы думали над тем, чтобы убрать его?
«Мордовия Арена» является объектом 1 категории безопасности. Соответственно для проведения мероприятий со скоплением такого количества людей мы должны обеспечить эту безопасность. Периметр ограждения арены входит в обязательный перечень по безопасности, и убирать этот забор никто не будет.
К тому же, он не сделан глухим, люди видят, что происходит на территории. Это не делает объект отрешенным ото всех.
Раньше ходили слухи, что помещения стадиона планировали сдавать под рынок. Как вы это прокомментируете?
Нет, такого никогда не планировалось.Но могу сказать, что свободные площади мы сейчас активно предлагаем в аренду. Уже заключен договор с «Россельхозбанком», со многими частными предпринимателями. Стараемся выбирать арендаторов, которые близки к спортивной сфере.
Стадион — не торговый центр, но учитывая возможности сдачи площадей, мы пытаемся эффективно это использовать.
Какие мероприятия будут проходить на «Арене», кроме матчей «Тамбова»? Вы готовы предоставлять пространство для концертов, к примеру?
В феврале мы прорабатывали вопрос провести летом что-то вроде концерта. Одного артиста нет никакого смысла приглашать, а вот двадцать — другое дело. Мы задумывались об опен-эйре. На «Арене» можно провести практически любое событие. Заинтересованность в нашей площадке была, но в связи с эпидемиологической ситуацией все сместилось.
Это связано только с пандемией или просто исполнители не хотят ехать в Саранск?
Сыграла эпидемиологическая ситуация. Летом мы даже планировали провести Big Love Show.
Это было в рамках задумки или каких-то договоренностей?
Нет, не задумки. В феврале к нам приезжали промоутеры, смотрели возможности площадки, но, к сожалению, все пришлось отложить.
Как изменится «Мордовия Арена» в ближайшее время?
Уже готова презентация, мы прорабатываем вопрос нейминга (вроде «ВТБ Арена» или «Открытие Арена») и привлечения инвесторов, которые захотят, чтобы их компания фигурировала в названии стадиона. За счет этого можно привлечь приличную сумму, несколько миллионов в год.
Во-вторых, открытие периметра и зоны активности. На следующее лето планируем устройство кинотеатра на парковке.
Наша задача, чтобы наследие чемпионата эффективно функционировало. Но на все нужно время.
Например, Дворцу водных видов спорта потребовалось 5-7 лет, чтобы обеспечить трафик, который есть сейчас — почти 2000 человек в день, и занятые арендаторами площади.
Как вы думаете, изменится ли отношение жителей города к стадиону со временем?
Кто-то относится к «Арене» положительно, кто-то отрицательно. Но то, что объект постоянно на слуху — это уже хорошо. А мы будет стараться, чтобы стадион эффективно функционировал и был полезен городу и жителям.
