Анализируем данные о домах в Саранске
Как мы это сделали
Нас хлебом не корми, дай что-нибудь проанализировать, а уж когда дело доходит до свеженайденных открытых данных тут редакцию не остановить.
В этот раз мы решили исследовать состояние жилого фонда Саранска — узнать, какие улицы наиболее застроены жилыми домами, какая этажность преобладает в городе и в какие годы было построено больше всего домов.
Данные мы взяли на онлайн-сервисе «Дом.МинЖКХ» — часть общественного инициативного проекта «МинЖКХ.РУ», который содержит информацию о жилом фонде в России. На сайте представлены данные о 2 293 домах в Саранске общей площадью 8 554 941 м2 с характеристиками о количестве этажей, годах постройки, количестве квартир и жилой площади.
Нужно сказать, что портал содержит данные не о всех жилых домах города, по данным реестра объектов жилищного фонда на так называемом учете стоит больше 14 тыс. домов, но к сожалению, в большинстве случаев, ничего кроме адреса о них неизвестно. Именно поэтому мы решили взять меньшую выборку, но со всей необходимой информацией по представленным домам.
Начнем со статистики по годам постройки домов в Саранске.
Топ-10 годов с наибольшей площадью застройки
Больше всего жилой площади было построено в 2017 и 2018 годах — что логично, Саранск вовсю готовился к Чемпионату мира по футболу. Следом идут 1973 и 1975 года — этап массовой типовой застройки города. Вторую половину списка занимают преимущественно 80-ые года, а также 2016 и 2012 годы.
Топ-10 годов с наибольшим количеством построенных домов
Казалось бы, чем могут отличаться площадь и количество построенных домов в разрезе нескольких лет? Но нет, могут. К примеру, в топе нет ни одного года 21 века, а преобладают 70-ые, 60-ые и 80-ые года. Можно сделать вывод, что сейчас на меньшее количество построенных домов приходится гораздо большее количество жилых площадей.
Топ-10 годов с наибольшим количеством *построенных квартир
И чем же этот график может отличаться от предыдущих? Все же может. На первом месте топа — 1975 год, в который было построено более 4,5 тыс. квартир. Этот же год занял всего лишь третье место по количеству построенных домов и четвертое по наибольшей площади застройки. Более любопытная история с 1988 годом, который занял второе место по количеству построенных квартир, в то же время не вошел даже в десятку по количеству построенных домов и остался на седьмой строчке по наибольшей площади застройки.
Переходим к статистике по аварийным домам
В списке аварийных всего 27 домов, большинство из которых находятся на улицах Котовского, Крылова и Чайковского.
Топ по этажности
Почти 60% этих домов — двухэтажные, 33% — одноэтажные, остальные — трехэтажные.
Топ по годам постройки
Наибольшее количество аварийных домов построено в 1959 году (18%) и 1957 году (22%).
А теперь к статистике по новостройкам
На 30 новостроек из списка больше всего приходится домов, расположенных по улицам Большевистская, Волгоградская и Севастопольская — в основном это 9-ти, 11-ти и 12-тиэтажки.
Самые застроенные жилыми домами улицы
Из всей информации о жилых домах в Саранске можно так же выделить наиболее застроенные улицы города, которые очевидно, находятся в спальных районах. Первые две строчки занимают улицы 60 лет Октября и Веселовского — район Светотехстроя, а третье место остается за улицей 70 лет Октября, которая находится на Химмаше.
Топ-10 самых застроенных улиц
Сегодня рейтинги вышли такими, но уже завтра все может измениться.